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Real Estate Law

Quizá ha estado ahorrando para el pago inicial y adquirir su propio hogar… o la familia está creciendo y necesita más espacio… o los niños se han ido por su cuenta y es hora de bajar de escala. Cuando busque para comprar, vender o alquilar bienes raíces, cuanto más sepa sobre la ley, sus derechos y sus opciones, mejor podrá proteger su inversión.

Nuestro centro de derecho inmobiliario ofrece información útil sobre una amplia gama de temas, desde los elementos esenciales de un contrato para comprar o vender bienes raíces, hasta las leyes que rigen las hipotecas y los préstamos inmobiliarios, o las formas en que puede protegerse como propietario o arrendatario, pasando por los principios de zonificación y uso del suelo.

Contratos de bienes raíces

Las transacciones de bienes raíces, como puede ser comprar una casa, se rigen por la ley estatal de contratos, así como por una variedad de leyes federales, incluyendo la Ley Federal de Vivienda Justa.

Transferencia de la propiedad

La venta o compra de bienes inmuebles requiere de medidas legales específicas para transferir todos los derechos, títulos e intereses del vendedor al comprador.

Seguro de título y cierres

Un cierre de bienes raíces permite a las partes abordar todas las cuestiones necesarias para transferir con eficacia la propiedad, y hacer frente a cualquier contingencia. El seguro del título le da al comprador protección contra cualquier gravamen o gravámenes desconocidos asociado a la propiedad.

Documentos de préstamo e hipotecas

Una hipoteca implica la transferencia de una garantía real sobre un terreno como garantía de un préstamo u otra obligación. Las hipotecas se rigen principalmente por las leyes estatales y el common law.

El arrendador-arrendatario gobierna todas las partes relacionadas con el alquiler de propiedades comerciales y residenciales y está compuesto principalmente por leyes estatales y de derecho común.