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Real Estate LawUsted ha estado ahorrando para un pago inicial para su propio lugar … o la familia está creciendo y necesita más espacio … o los niños están por su cuenta y es hora de bajar de escala. Cuando usted está buscando para comprar, vender o alquilar bienes raíces, cuanto más sepa sobre la ley, sus derechos y sus opciones, mejor podrá proteger su inversión.

Nuestro centro de derecho inmobiliario ofrece información útil sobre una amplia gama de temas, desde los elementos esenciales de un contrato para comprar o vender bienes raíces a las leyes que rigen las hipotecas y los préstamos inmobiliarios, de las formas en que puede protegerse como propietario o arrendatario A los principios de zonificación y uso del suelo.

Contratos de Bienes Raíces

Las transacciones de bienes raíces, como comprar una casa, se rigen por la ley estatal de contratos, así como una variedad de leyes federales, incluyendo la Ley Federal de Vivienda Justa.

Transferencia de la propiedad

La venta o compra de bienes inmuebles requiere de medidas legales específicas para transferir todos los derechos, títulos e intereses del vendedor al comprador.

Seguro de título y cierres

Un cierre de bienes raíces permite a las partes para abordar todas las cuestiones necesarias para transferir con eficacia la propiedad, y para hacer frente a cualquier contingencia. El seguro de título le da al comprador protección contra cualquier gravámenes o gravámenes desconocidos en la propiedad.

Documentos de Préstamo e Hipotecas

Una hipoteca implica la transferencia de una garantía real sobre un terreno como garantía de un préstamo u otra obligación. Las hipotecas se rigen principalmente por las leyes estatales y el common law.

Contratos de Arrendamiento y Ley de Arrendamiento-Arrendamiento

El arrendador-arrendatario gobierna de todas las partes relacionadas con el alquiler de propiedades comerciales y residenciales y está compuesto principalmente por leyes estatales y de derecho común.

Ley de Zonificación

Las leyes de zonificación y uso de la tierra regulan cómo se puede desarrollar y utilizar la tierra, estableciendo típicamente diferentes zonas para diferentes tipos de uso, como comerciales, residenciales o industriales.

Contratos de construcción

Los contratos que establecen los deberes y responsabilidades de ambas partes en la construcción de una estructura residencial o comercial abordan asuntos únicos para todos los involucrados.

Derechos de Petróleo, Gas y Minerales

Los derechos de explotar los derechos de petróleo, gas y minerales en bienes inmuebles pueden ser acordados por las partes, o pueden estar sujetos a las leyes estatales.