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Property Tax Law

En los Estados Unidos, los impuestos sobre la propiedad son generalmente cobrados por los gobiernos estatales o locales. No hay impuestos federales sobre la propiedad.

Propiedad Real vs. Propiedad Personal

Como regla general, los impuestos sobre bienes inmuebles son impuestos por los gobiernos municipales o de condado, con los propietarios de la propiedad pagando un porcentaje del valor tasado de la propiedad. El valor tasado incluye habitualmente el valor del terreno y el valor de cualquier mejora en el terreno, incluyendo residencias, negocios, dependencias y otras estructuras. El valor justo de mercado de la propiedad es fijado generalmente por un empleado municipal, conocido como un evaluador, pero los dueños de característica pueden desafiar siempre la cantidad de la valoración. Las tasas evaluadas varían de un municipio a otro, y los votantes generalmente determinan el porcentaje de un impuesto sobre la propiedad.

Los impuestos inmobiliarios reales se utilizan en los Estados Unidos para pagar una amplia gama de servicios públicos, incluyendo los costos de las escuelas públicas, la policía y la protección contra incendios, el mantenimiento de carreteras y otros servicios municipales. Algunas comunidades proporcionan eliminación de desechos e incluso acceso a Internet en toda la comunidad. En la mayoría de los estados, un impuesto no pagado crea un gravamen sobre la propiedad. Si el impago de los impuestos no se paga dentro de un cierto período de tiempo, el municipio puede vender la propiedad en una venta de impuestos.

Una serie de estados también imponen impuestos sobre la compra o propiedad de bienes personales.