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Transfer of OwnershipUna póliza de seguro de título garantiza que el vendedor de bienes raíces tiene título claro, o proporciona compensación al comprador en caso de que haya defectos desconocidos o ocultos o nubes en el título. El seguro de título suele ser aplicado a través del agente de depósito o cierre.

Una política de seguro de título protegerá al comprador de todas las contingencias potenciales que podrían comprometer la propiedad libre y clara. Algunos ejemplos comunes incluyen:

  • Adquirir bienes de una persona supuestamente soltera cuyo divorcio aún no es definitivo
  • Comprar propiedad de alguien que recibió bienes raíces bajo los términos de un inválido
  • Adquirir bienes que están sujetos a un gravamen fiscal, gravamen de un contratista o gravámenes de manutención de hijos / cónyuge