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Derecho hipotecario

Read in English Derecho hipotecario Una hipoteca implica la transferencia de un derecho real como garantía para un préstamo u otra obligación. Es el método más común para financiar transacciones de bienes raíces. El derecho hipotecario está principalmente regulado por el derecho común y jurisprudencial de cada estado. El deudor hipotecario es la parte que […]

Transacciones de bienes raíces

Read in English Transacciones de bienes raíces Las transacciones de bienes raíces están reguladas por las leyes federales, y la legislación y jurisprudencia estatal. Los requisitos establecidos por las leyes federales generalmente varían considerablemente de un estado a otro. Los corredores de bienes raíces son contratados como representantes de un vendedor para localizar un comprador […]

Derecho del dueño y arrendatario

Read in English Derecho del dueño y arrendatario Muchos estados han basado sus leyes sobre propietarios e inquilinos en la Ley residencial uniforme de propietarios e inquilinos (URLTA, Uniform Residential Landlord and Tenant Act) y en el Código residencial modelo de propietarios e inquilinos (Model Residential Landlord-Tenant Code). Las leyes estatales comparten algunos principios generales […]

Bienes raíces

Read in English Derecho de bienes raíces El derecho de bienes raíces se refiere a las leyes relacionadas con el uso, control y la disposición de las tierras y de todo lo que sea de carácter permanente por arriba y debajo de ellas, incluso las estructuras y minerales. En estas páginas, FuenteLegal le brinda información […]

Uso de terreno y planificación urbana

Read in English Uso de terreno y planificación urbana El planeamiento urbano se refiere a las leyes que dividen a las ciudades en diferentes áreas según el uso, el cual varía desde viviendas unifamiliares hasta plantas industriales. Las ordenanzas de planeamiento urbano controlan la dimensión, la ubicación y el uso de los edificios dentro de […]